Immobiliare Abruzzo Mare e Monti S.r.l.

Rif VilM2060

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Descrizione

Villamagna, Via Livoli, in contesto residenziale elegante e ben curato vendesi Villino di circa 125 mq. abitabili oltre a terrazzino e balcone, garage di mq. 20 e terreno circostante di circa 450 mq. di cui 200 mq. adibiti a giardino interamente recintato.
Il paese di Villamagna è un antico borgo medievale strategicamente posizionato sulla cresta di una collina che domina tutto il territorio, ricco di storia e tradizione, rinomato per i vigneti che circondano l'intero perimetro urbano e la produzione di vini pregiati. Il complesso immobiliare di cui è parte il Villino proposto in vendita è immerso nella campagna, situato a circa 1 km dal centro del paese, a 15 minuti di auto dal mare ed a 30 minuti da Pescara. Alla proprietà si accede da un ingresso carrabile, già predisposto per l’istallazione di un cancello automatico, e da un cancello pedonale. Il villino è sviluppato su due livelli residenziali, al piano terra portoncino di ingresso, riparato da un piccolo portico, che apre sulla grande zona giorno molto luminosa con finestra e portafinestra che affacciano sul giardino e con camino, cucina abitabile con locale dispensa finestrato ed accesso diretto al giardino e bagno con doccia. Una elegante scalinata a giorno conduce al piano primo con la zona notte interamente parquettata che si compone di camera singola, camera doppia con balcone, camera padronale con terrazzino coperto e bagno con vasca. L’immobile è in buono stato di manutenzione, riscaldamento autonomo, aria condizionata al piano notte, tende parasole sul terrazzo e giardino, serbatoio con autoclave, proposto in vendita parzialmente arredato.

Dettagli

Rif: VilM2060
Prezzo: € 175.000
Provincia: Chieti
Comune: Villamagna
Superficie: 125 mq
Vani: 6
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: buone
Condizionamento: si
Giardino: esclusivo  (mq 200)
Cucina: abitabile
Garage: singolo  (mq 20)
Balcone: si  (mq 4)
Camino: si
Terrazza: si  (mq 9)
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: occupato