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Appartamento in vendita a Pescara - zona Colli Innamorati

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Rif: 1569153

PESCARA

PESCARA - zona Colli Innamorati
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Pescara Colli Colli innamorati
precisamente via valle furci si propone in vendita deliziosa mansarda

in piccola palazzina di soli 3 piani totali, pianto terra, primo e secondo , un appartamento a piano quindi non c è condominio e l appartamento che proponiamo in vendita è sito all'ultimo piano, quindi il secondo e non c è ascensore.

in ogni caso di tratta di un secondo piano con comoda scalinata

La struttura nasce come casa famigliare , poi suddivisa in 3 unità abitative e piano piano venduta a terze persone. Ora resta in vendita l'immobile oggetto di questa descrizione.

Innanzitutto voglio privilegiare la posizione, infatti vicino ad una via principale ma con tutta la riservatezza ricercata, in posizione collinare infatti c è una vista panoramica a 360° sul mare e sulla montagna che si possono ammirare dal terrazzo e da tutte le finestra delle mansarde...in effetti sembra di essere continuamente invitati ad una MOSTRA D'ARTE!
L appartamento sviluppa una buona metratura interna parliamo di circa 105 mq netti ma in verita' i mq utili sfruttabili sono circa 85
la parte piu' bassa è di circa 1 metro ma cio' non inficia la validita' dell'immobile in quanto in linea generale ha una buona altezza in ogni ambiente, inoltre gli ambienti solo molto ampi e tutti finestrati con finestre a parete
unici velux li abbiamo in cucina e bagno. Molto luminosa ed assolata, prende il solo tutto il giorno in quanto non ha confinanti e quindi ha tutti e 4 i lati esposti alla luce ed al sole,

La composizione è la seguente: ingresso con portoncino blindato, salone doppio con accesso sul terrazzo che qualche anno fa è stato completamente rifatto, cucina abitabile (nella parte piu bassa della zona cucina è stato ricavato a parete un ripostiglio/dispensa, molto capiente e molto funzionale, dall'ampia e luminosa zona giorno ci avviciniamo ad un piccolo disimpegno che ci conduce nella zona notte dove ci sono 2 camere matrimoniali e il bagno.
Terrazzo zona giorno abbastanza ampio e come già detto completamente rifatto lo scorso anno e con la vista mare e monti..
a completare la proprietà ci sono 1 posto auto nella corte recintata antistante la palazzina e 2 posti auto riservati alla mansarda e di proprietà esclusiva della mansarda nel retro della corte recintata e anche locale di circa 10/12mq accatastato come garage ma utilizzato come magazzino.
il prezzo di vendita è 98.000 con possibilità di piccola trattativa
Nei giorni scorsi la proprietà ci ha dato notizie che hanno fatto dei lavori di ritstrutturazione parziale dello stabile, ovvero hanno ritinteggiato tutto il vano scala, ora l'unico lavoro straordinario da fare sarabbe la tinteggiatura esterna della piccola palazzina
ma in virtu' di questo lavoro la proprietà è disposta a fare uno sconto sul prezzo di vendita.
Da tenere conto che al massimo la tinteggiatura dello stabile, essendo di piccole dimensioni, potrà incidere al massimo di euro 5.000,00 a famiglia.
non c è condominio, solo 3 famiglie.
90.000,00eur
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS


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